Можно ли вернуть 13 процентов при покупке дачи
Публикуем ответы специалистов управления Федеральной налоговой службы Коми на вопросы читателей БНК. Рассмотрим ситуацию с налоговым вычетом при покупке участка под дачу.
Вопрос
При приобретении участка (дачный, не индивидуальное жилищное строительство) возможно вернуть 13% от суммы приобретения?
Ответ
В соответствии с Налоговым кодексом имущественный вычет при покупке земельного участка предусмотрен только при приобретении участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома. Таким образом, при приобретении дачного участка имущественный налоговый вычет не предусмотрен.
Вопрос
Нет ли ограничения после приобретения участка, а затем последующей покупке (например, через год) недвижимости (квартиры) на получение возврата 13%?
Ответ
Ограничение может быть установлено только в праве получения вычета. Если до 2014 года вы получали имущественный вычет, то право на его получение в дальнейшем вы исчерпали.
Если до 2014 года вы не пользовались правом на вычет, то при покупке жилого дома, квартиры, комнаты или их долей, земельных участков под ИЖС и участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома (по сделкам, оформленным после 1 января 2014 года) вам положен имущественный налоговый вычет в пределах 2 млн рублей за одну или несколько покупок.
Например, приобретая участок под ИЖС за 600 тысяч рублей, остаток имущественного вычета в размере 1,4 миллиона рублей вы можете использовать при покупке квартиры. Ограничений по времени использования вычета не установлено.
Ранее в рубрике БНК «Все о налогах» мы рассказали, как вернуть деньги за покупку недвижимости в ипотеку.
Комментарии (1)