Операциями на рынке недвижимости Коми увлекся С.Ю. - учитель одной из школ в Сыктывдинском районе. И ведет он себя при этом в отношении конкурентов нагло и беспардонно, пользуясь банальным шантажом и угрозами.

Ввалившись несколько дней назад в чужой офис на улице Орджоникидзе в Сыктывкаре, на просьбу представиться С.Ю. выпалил: «Зовите меня Мистер Икс!» Предъявить доверенность, на основании которой он работает, отказался. В отношении же присутствовавших вел себя крайне высокомерно: «У вас не тот ум, чтобы со мной тягаться!» Когда же директор арендующей офис фирмы попросил его вести себя спокойнее, заявил: «Ты кто такой? Не влазей (именно так прозвучало - БНК) в разговор! В сторону отойди и подумай!» Далее в адрес собеседника последовало многоэтажное оскорбление. Не смущало С.Ю. и то, что в офисе появились посторонние. Это были сотрудники расположенной по соседству юридической фирмы, а также вызванный по телефону участковый полиции.

О том, что предшествовало вторжению, рассказала БНК сотрудница риелторский фирмы по имени Наталья. По ее словам, с угрозами и шантажом она столкнулась в середине декабря прошлого года, когда от нее потребовали отказаться от работы с давним клиентом, пообещав в противном случае очернить и опорочить.

- Он прислал мне вот такую листовку, - девушка показала фото. - Сообщил, что еще одна риелтор из Выльгорта также не хотела ему уступить своего клиента. После этого такими листовками был обклеен и дом, где она живет, и весь микрорайон. Так что, если я не хочу, чтобы меня с ног до головы обмазали, я должна немедленно отдать ему бумаги по земельному участку, который клиенты попросили меня продать.

Фото листовки, которую прислали Наталье, действительно впечатляет. Помимо обличающей надписи «Черный риелтор», она содержит адрес, где проживает оказавшаяся на пути шантажиста прежняя конкурентка, схему проезда, указан даже номер ее машины.

- Прислал листовку С.Ю., - утверждает Наталья, - после этого он откровенно заявил по телефону: «С тобой будет так же!» Потом передал sms c угрозой: «Срок до 17:00 завести бумаги! Иначе пошумлю немного! Обо мне легенды ходят... Жду!»

Как предполагает Наталья, С.Ю. узнал о существовании земельного участка, который она готовила к продаже, из рекламного объявления, которое она подала.

- Первый раз он пришел, представившись покупателем. А потом я стала получать угрозы, отчего была вынуждена обратиться за помощью в правоохранительные органы, - в подтверждение своих слов девушка предоставила копию заявления:

«Ко мне стали поступать телефонные звонки и сообщения с угрозами. Представившись риелтором, С.Ю сообщил мне, что «забрал клиента» и требует «отдать ему документы». После этого он пришел в офис нашего агентства недвижимости и с высказыванием угроз в мой адрес и адрес руководителя требовал выдать бумаги. Я уточнила у собственников участка о их желании. Они сказали, что не намерены иметь какие-то дела с этим человеком. Однако он продолжает ходить и днем, и ночью к хозяйке земельного участка (пожилая женщина, которая только из больницы), спаивает её сына и продолжает пытаться забрать документы», - написала в полицию риелтор.

Разбирательством по поданному заявлению занимаются стражи правопорядка. А вот sms, которые, как говорит героиня, она получала:

«Быстрее решай! 2800 подъездов в Сыктывкаре, а у меня три курьера свободных... Будем клеить листовки или нет? Обратного пути уже не будет...»

«Кстати, даже если тебя предлагают убить по СМС, это не наказуемо!»

«Я, (матерное слово, прим. ред.), от тебя не отстану! Люблю выбирать врагов!»

«Если завтра документов не будет, оштрафую тебя на 100 тысяч. И ты мне их как миленькая отдашь!»

«Я уничтожу ваше агентство! Новый год будет сюрпризом...-) Спокойной ночи!»

«Сам Бог тебе не поможет решить вопрос со мной! Я всегда иду до конца, любой ценой!»

- Звучат реальные угрозы, - рассказала Наталья, - а больше всего пугает то, что человек ведет себя неадекватно, не боясь ничего. Сегодня он прямо заявил: «Вы же писали на меня в полицию заявление на возбуждение уголовного дела. Вот вам отказ. Ознакомьтесь! Можете сделать копию! У меня там все подвязано!» Он такое говорит, даже зная, что ведется запись на диктофон. Создается впечатление, что человек совсем берегов не видит, что никакие законы ему не страшны.

А вот как прокомментировала вторжение С.Ю. в свой офис руководитель Натальи по имени Ирина:

- От нас потребовали немедленно отдать документы, даже не расторгнув ранее заключенный договор, хотя за все время ни рубля от данных клиентов фирма не получила, вложив со своей стороны в сбор и подготовку бумаг значительную сумму. И я отдала бумаги полицейским, предупредив их, что дело здесь нечистое. И, скорее всего, судя по методам, которые использует данный товарищ, уже в самом ближайшем будущем наших бывших клиентов - мать и ее сына - могут ожидать серьезные разочарования. Надеюсь, владея ситуацией, самого худшего правоохранительные органы не допустят, - выразила надежду Ирина.