Участок по улице Заречной, д. 6а администрация Ухты предоставила ООО «Спецподводстрой» с нарушениями требований закона, сообщила прокуратура Коми.

Фото Марии Шумейко

Прокуратура Ухты в ходе проверки в администрации городского округа «Ухта» выявила факт незаконной продажи земельного участка ООО «Спецподводстрой».

Предприятие на основании договора купли-продажи, заключенного с КУМИ администрации Ухты в ноябре 2014 года, в нарушение требований Земельного кодекса РФ получило в собственность земельный участок площадью более 9 тыс. кв. м по ул. Заречной, 6а в Ухте.

Правовым основанием предоставления земельного участка в собственность обществу явилась ст. 36 Земельного кодекса РФ, которая до признания утратившей силу (с 1 марта 2015 года) регулировала порядок предоставления земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений.

Между тем при обращении в администрацию Ухты с соответствующим заявлением каких-либо доказательств нахождения на земельном участке принадлежащих объектов недвижимости ООО «Спецподводстрой» не представило, а администрацией при рассмотрении заявления осмотр земельного участка не проводился.

Осмотр был проведен в ходе прокурорской проверки. Он подтвердил отсутствие на спорном земельном участке каких-либо объектов недвижимости, в том числе принадлежащих обществу.

Учитывая отсутствие законных оснований для предоставления Обществу в собственность испрашиваемого земельного участка, а также его заключение с нарушениями ст. 36 Земельного кодекса РФ, прокуратура направила в Арбитражный суд Коми исковое заявление о признании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между администрацией Ухты и ООО «Спецподводстврой», недействительным в силу ничтожности и применении последствий его недействительности.

Арбитражный суд Коми исковые требования прокурора удовлетворил в полном объеме: признал оспариваемый договор ничтожным и применил двойную реституцию, обязав общество вернуть земельный участок в муниципальную собственность, а КУМИ администрации Ухты вернуть обществу уплаченные по договору денежные средства.

Решение суда в законную силу не вступило.