content/news/images/85240/BOB_8846_mainPhoto.jpg
15:23, 23.10.2018 / ОБЩЕСТВО

«Законы коммуналки»: что делать, если в доме устроили общежитие

В БНК обратились жильцы дома №105 по улице Морозова в Сыктывкаре, которые пожаловались на переоборудование кладовых помещений под общежитие. Законна ли такая перпланировка в МКД, разъясняет эксперт в сфере ЖКХ Александра Афонина в рамках спецрубрики «Законы коммуналки».

«Законы коммуналки»: что делать, если в доме устроили общежитие
Фото Виктора Бобыря

По словам Александры Афониной, собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, если это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других (п. 2 ст. 209 ГК РФ). При этом жилищное законодательство устанавливает некоторые ограничения.

Так, собственник нежилого помещения обязан соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические требования.

Кроме того, если помещение используется в качестве гостиниц и общежитий, должны соблюдаться требования, установленные ГОСТ Р 51185-2014 «Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования». Контроль за выполнением указанных требований возложен на Роспотребнадзор, пожарный надзор (МЧС России) и органы прокуратуры.

Жилищный кодекс не содержит запрета на размещение в нежилых помещениях МКД гостиниц. Но установка в них сантехники должна производиться по согласованию с городской администрацией. Столкнувшись с таким переустройством, необходимо обратится в Госжилинспекцию. После чего собственник получит предписание.

Кроме того, если в доме снизился напор воды, следует обратиться в управляющую организацию.

2276

Комментарии (8)

Добавить комментарий
  • Жители
    23.10.2018, 16:11:54
    Ответить
    Сыктывкарское ГЖИ уже разбирается. Они должны были переустройство 1 этажа согласовать с мэрией, чего не сделали. Щас вкатят им по полной за самоволку. И поделом!
  • Градоразрушитель
    23.10.2018, 17:37:58
    Ответить
    Клевая кладовая..
    Надо превратить все жилые помещения в кладовки повышенной комфортности...так все будут равны перед законом)
    • Жк
      23.10.2018, 17:50:54
      Ответить
      Афонькина эксперт? Угу. Проходили.
      • Ржу
        23.10.2018, 18:28:28
        Ответить
        Сашка еще та советчица, послушаешь потом не разгребешь
  • Житель
    23.10.2018, 18:27:22
    Ответить
    Напор воды упал, порой на верхних этажах горячей воды нет
  • Житель
    23.10.2018, 18:53:25
    Ответить
    По пожарной безопасности, двери в кладовых помещениях должны быть сетчатые, а не глухие! А данную УК, давно пора, гнать взашей)) Надеюсь, скоро это произойдет
    • Житель 1
      23.10.2018, 22:36:00
      Ответить
      Подскажите пожалуйста в каком нормативном документе прописано про сетчатые двери кладовых в жилых домах!?
  • хотите ввести в заблуждение граждан -
    24.10.2018, 13:14:52
    Ответить
    опубликуйте советы и комментарии Афонькиной. Рекомендация БНК: привлекайте к комментариям о ЖКХ работников республиканской жилинспекции или министерства. Но не афонькину

Хочу получать главные новости дня в Коми!