Обзор БНК: самые «дорогие» и «продаваемые» улицы Сыктывкара
Мы изучили предложения о продаже квартир в столице Коми и выяснили, в каких районах города самый богатый выбор жилья, где квартиры стоят дороже, а где — дешевле. В тройке лидеров «элитного» жилья оказались центральные улицы города.
Согласно карте на сайте Авито.ру, больше всего предложений находится в районе Орбиты (696 вариантов), на втором месте находится центр города (275), а на третьем — Давпон и приближенные к нему улицы (178).
На сайте размещено 50 вариантов квартир со стоимостью до 1 млн рублей. Зачастую это жилье либо в деревянных домах, либо в пригороде. От 1 млн до 2 млн рублей вариантов больше — 367 объявлений. За эти деньги можно приобрести и «однушку» ближе к центру города, и «трешку» за его пределами. Причем встречаются как квартиры на первичном, так и на вторичном рынке, с отделкой и ремонтом, и без них. От 2 млн до 4 млн рублей выбор еще шире — 816 объявлений. От 4 млн рублей выбор сужается до 335 предложений. Это квартиры от двух и выше комнат, зачастую с большим метражом и хорошим ремонтом.
Чтобы понять, на каких улицах города больше всего «элитного» жилья, мы выбрали объявления о продаже квартир на сайтах Авито.ру и 167000.ru стоимостью выше 6 млн рублей.
В Эжве всего четыре таких квартиры: по одной на улицах Весенней и Славы и две на проспекте Бумажников. По одной такой квартире расположено на улицах Димитрова, Катаева, Горького и Микушева; по две — на Тентюковской, Куратова, Советской; по три — на Оплеснина, Клары Цеткин, Морозова и Чернова; по четыре — на Свободы, Бабушкина, Орджоникидзе, Кирова, Коммунистической, Домны Каликовой; по пять — на Пушкина и Старовского.
В пятерке лидеров оказались улицы Кутузова (6 предложений) и Ленина (7 объявлений). На третьей строчке оказалась улица Интернациональная с девятью предложениями о жилье дороже 6 млн рублей, на улице Карла Маркса можно выбрать из 10 объявлений. Лидером «элитной недвижимости» стала улица Первомайская с 12 квартирами на продажу.
Комментарии (41)
на 15 тыс. чел. выросло население с девяностых годов.
Уезжают из малых городов - это везде в любых регионах.
Москва и Питер как пылесос вытягивают налоги, и молодежь мечтающих урвать кусок.
Медицина плохая, работы нормальной нет, цены как в Москве,дороги...одни направления!
Дороги совсем не убирают от снега!!!
Не театров, не музеев! Нет нормальных развлекательных центров для детей! В медицинских учреждениях только колечат!
иди подучи русский язык
комментатор блин
Реально люди живут как в девятнадцатом веке!
А в Сыктывкаре есть немало плюсов.
(от греч. hypotheke - залог, заклад), залог недвижимого имущества, главным образом земли, с целью получения ссуды, так называемого ипотечного кредита (см. Кредит ипотечный ). И. называют также закладную на заложенное имущество и долг по ипотечному кредиту. С точки зрения распределения дохода, созданного в сельском хозяйстве, И. означает продажу всей земельной ренты или части её в виде процентов по ипотечному кредиту. В этом состоит экономическая сущность залога земли и вообще всякой недвижимости, приносящей ренту (например, залог жилых домов, сдаваемых их собственниками внаём). И. широко распространена в экономике современного капитализма, особенно в сельском хозяйстве, что связано с высокоразвитым кредитным делом. В наибольшей степени И. развита в США, Канаде, Великобритании, Франции, Швеции. Благодаря И. банковский, государственный и кооперативный капитал устанавливает свой контроль над значительной частью земельного фонда. В то же время И. является одним из основных каналов поступления капиталовложений в с.-х. производство и другие отрасли экономики. Она позволяет капиталистическому предпринимателю увеличивать долю производительно используемого свободного капитала, землевладельцам - финансировать покупку дополнительных крупных участков земли при высоком уровне цен на неё. Значение И. особенно возрастает в связи с техническим прогрессом в сельском хозяйстве, требующим увеличения капитальных затрат на возведение современных производственных построек и сооружений, покупку дорогостоящего оборудования и т. д. Кредит по И. - самый долгосрочный. Ипотечные ссуды выдаются на 15-40 и более лет, что обусловливает сравнительно низкие годовые проценты (1-5). Они имеют целевой характер (на покупку земли, оборудования, на строительство, мелиорацию и т. д.) и предоставляются с рассрочкой платежей разной периодичности (ежегодной, квартальной, ежемесячной) при фиксированном проценте за непогашенную часть задолженности. В США (в конце 60-х гг. 20 в.) задолженность по И. составляла свыше половины, а в Великобритании до 1/4 общей стоимости построек, сооружений, машин и оборудования в с.-х. предприятиях. Большая часть ипотечных ссуд достаётся крупным земельным собственникам, мелкие землевладельцы прибегают к И. гораздо реже. Так, в США кредитом под залог земли (в конце 60-х гг. 20 в.) пользовалось примерно 3/4 крупных фермеров-землевладельцев и только 1/4 мелких.
Во многих западноевропейских странах государственные и кооперативные ипотечные банки вообще не кредитуют мелких фермеров и крестьян (как и других владельцев недвижимости). Они устанавливают минимальный размер владения, необходимый для получения ипотечной ссуды. Поэтому мелкие крестьяне-землевладельцы могут прибегать лишь к частной И. за высокие проценты, которая, как правило, не спасает мелкие хозяйства от разорения.
В социалистических странах земля не является объектом купли, продажи и залога, поэтому И. не существует.
Лит.: Меньшикова М. А., США: капиталистическое накопление и индустриализация сельского хозяйства, М., 1970.
Г. Л. Фактор.