Проект «европейской ипотеки» осенью будет запущен в Коми - глава региона
Проект «европейской ипотеки» дополнит региональную «Стратегию - 2020». Об этом в Сыктывкаре на праймериз Общероссийского народного фронта заявил глава Республики Коми Вячеслав Гайзер, сообщила его пресс-служба.
- Это ипотека по всем западным стандартам, которой у нас не было, и вряд ли есть где-либо в России. Это не просто решение жилищной проблемы, это новый уровень развития для строительной отрасли, которая, наверное, больше всех пострадала во время кризиса. И это реальный шаг, который дает возможность на другом уровне приступить к решению проблем жителей республики, - отметил Вячеслав Гайзер.
Глава республики рассказал, что программа, которая получила неофициальное название «европейская ипотека» может быть хорошим примером того, как работает «Стратегия - 2020».
- С момента обнародования Стратегии возникают новые социально важные проекты, при этом, отбирая их для бюджетной поддержки, мы ориентируемся на те инициативы, которые при реализации будут давать синергетический эффект, - подчеркнул Вячеслав Гайзер.
Проект обеспечения жильем будет запущен осенью 2011 года. В качестве базовых параметров обозначено строительство государственного социального жилья для молодежи и бюджетников и предоставление возможности его выкупа под 3 процента годовых, на 15 лет без первоначального взноса. За реализацию проекта будут отвечать региональный Фонд жилищного строительства при Минархстрое Республики Коми и «Коми ипотечная компания».
Комментарии (27)
1) "строительство государственного социального жилья для молодежи и бюджетников" - единственное место, где сторят в г.Сыктывкаре такое жилье - Кочпон-Чит. Минусы: нет инфраструктуры: садика, школы, ассорти :-), сквера, плохо с автобусами. Качество жилья на самую 3-ку.
2) "предоставление возможности его выкупа" - видимо жилье планирую оставлять в собственности МО ГО (навроде лизинга). Минусы: при любой оплошности напнут с этого жилья, в договоре предусмотрят кабальные пунктики.
3) под 3% годовых на 15 лет = 45% переплаты. Непонятен механизм: банки под ставку ниже ЦБ кредитовать не будут, значит компенсирует бюджет. Какой механизм, как он работоть будет? Как всегда (С)Черномырдин).
Пример: молодая семья решит взять 1,5 млн руб., это завалящая 1-ка на ближайшие 15 лет (а семья расти будет). С переплатой надо отдать 1,5 * 1,45 = 2,175 млн. / 15 лет / 12 мес. = 12 тыс. руб. в месяц.
Сейчас я за ипотеку 1,5 млн. в центре города в Сбере плачу столько же, но срок длиннее. Особо желающих брать на себя такие выплаты нет.
Мой сугубо субъективный вывод: массового распространения программа не получит, ЕР в шоколаде: и отчитаться можно, и не особо убыточно.
У Гайзера никаких денег не хватит под 3 %. Где расчеты? Кто придумал?
Простой народ-то пожалейте, уже ведь списки составляют! Номерки фломастером пишут на руке, ночи не спят, костры жгут у администрации - ОЧЕРЕДЬ!
Блин, развели!
где есть информация?
Написано же в Республике Коми
В сыктывкаре землю будут только под коммерческое строительство давать, какие там 3%, минимум 13%
Будем голосовать за " Единую Россию" и ОНФ!