content/news/images/93539/MASH4651_mainPhoto.jpg
10:45, 23.04.2019 / ОБЩЕСТВО

В ФНС разъяснили, нужно ли платить налог за теплицы

Теплицы и другие хозпостройки, расположенные на земельных участках, могут облагаться, а могут и не облагаться налогом. От чего это зависит, разъяснили в Федеральной налоговой службе.

В ФНС разъяснили, нужно ли платить налог за теплицы
Фото Марии Шумейко

По общему правилу налогом, который платят жители страны за свое имущество, облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ. В число хозпостроек могут входить бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.

Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли обращаться в Росреестр для регистрации прав на нее. Для внесения в ЕГРН объект должен иметь признаки недвижимости. Если постройка прочно связана с землей (у нее есть капитальный фундамент), а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно, она относится к недвижимости. Объекты без фундамента сборно-разборной конструкции, какими часто бывают теплицы, хозблоки, бытовки, навесы и другие временные строения, к недвижимости не относятся. В ЕГРН их регистрировать не нужно, и налогом они не облагаются.

Если хозпостройка капитальная и права на нее все-таки зарегистрированы, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог с нее не взимается. Льгота применяется для одного объекта (независимо от его расположения в пределах страны). Но есть важное условие: постройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.

Капитальные хозпостройки, не попадающие под действие льгот, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах граждан на такие объекты, включая сведения из Росреестра, а также от нотариусов при оформлении прав на наследство.

За незарегистрированные объекты налог платить не нужно. Однако важно помнить об одном нюансе. Если человек владеет земельным участком для индивидуального жилищного строительства, но в течение более чем 10 лет не возвел дом и не зарегистрировал право на него, ему придется платить за участок повышенный (с коэффициентом 2) налог. Таким образом государство стимулирует граждан использовать землю, отведенную для строительства жилья, по назначению, пишет «Российская газета».

7002

Комментарии (23)

Добавить комментарий
  • 222
    23.04.2019, 10:51:47
    Ответить
    необходим налог на заборы высотой больше 1,0 м
    • дачи нет
      23.04.2019, 11:08:55
      Ответить
      согласен
      на сплошные заборы без щелей коэфф.2
      • Ольга
        23.04.2019, 22:23:26
        Ответить
        Что Вы хотите увидеть за несплошным забором??
  • фждывожыф
    23.04.2019, 10:53:51
    Ответить
    ПлОти налог основа социальной политики РФ.
  • ваня
    23.04.2019, 11:07:15
    Ответить
    нет слов это ж сколько всего надо знать ЖКХ и тд и тп
    все уже запутались в налогах поборах
    когда ж все это кончится
    • маня
      23.04.2019, 11:10:08
      Ответить
      когда крякнешь тогда и закончится
      • Не факт
        23.04.2019, 11:17:04
        Ответить
        Не зря же взялись за перепись могил на кладбищах. Так что скоро будет налог на покойников. А чтоб не вешать этот налог на детей, придётся уже сейчас откладывать не только «гробовые», но и кладбищенские.
    • Ягер
      23.04.2019, 17:29:37
      Ответить
      Тут и
      Школьник разберётся
  • Оптимизация налогов
    23.04.2019, 11:16:50
    Ответить
    Все теплицы и постройки надо делать на колесиках, тогда это не считается недвижимостью и налогом не облагается.
    • тогда
      23.04.2019, 11:26:33
      Ответить
      плати налог на несколько ТС
    • лыжи
      23.04.2019, 11:27:35
      Ответить
      на севере - на санках....
    • 123
      23.04.2019, 12:26:17
      Ответить
      А передвижной ларёк на перекрёстке Куратова-Первомайская (признанный таковым судом) - платит налог?
  • Стук стук
    23.04.2019, 11:18:03
    Ответить
    А на мусор с грядок надо платить ? У соседа больше , чем у меня.
    • ййй
      23.04.2019, 11:42:50
      Ответить
      aaa
      Жена сказала?
      • Сосед
        24.04.2019, 9:37:08
        Ответить
        ЗАЧЁТ +100/500
        Ржунимагу
  • местный
    23.04.2019, 11:40:40
    Ответить
    комментаторы выше,вы хоть статью прочитали, или просто поныть зашли?
    • местному
      23.04.2019, 11:57:54
      Ответить
      смысл такой - лучше вовсе не жить.
      • ;=)
        23.04.2019, 15:56:35
        Ответить
        Ну дык... Жить ваще вредно. Приводит к смерти, чаще всего. ;)))
  • комментаторы выше и ниже
    23.04.2019, 11:54:10
    Ответить
    местному
    мы даже статьи не читаем так все понятно
  • Не доходит до ума
    23.04.2019, 15:19:17
    Ответить
    Мне государство вообще ни чего не дало квартира куплена по ипотеке под проценты. Дача куплена в кредит под проценты. Машина тоже. Какие налоги и за что? Сама покупаю сама и плочу и ( плачу). А они пользуются льготами и бесплатными квартирами .
  • возвращаются 50-е
    23.04.2019, 22:18:49
    Ответить
    налог на кур.на кору,на сады...на фсе
    кончилось тем,что истребили коров,кур,появилась коза.которую называли сталинская корова,сады вырубили и долго потом пришлось сажать и растить сады.когда эти безумные налоги отменили.История повторяется либо фарсом,либо трагедией
  • р
    23.04.2019, 22:40:24
    Ответить
    Чем гараж не хозпостройка и чем хозпостройка не гараж? что вообще считается гаражом?
  • Тема
    24.04.2019, 10:05:12
    Ответить
    ИДИОТИЗМ!

Хочу получать главные новости дня в Коми!