Кредит под залог недвижимости дает возможность получить займ на крупную сумму денег без справок и поручителей.

Удобен, если:

- Срочно требуется крупная сумма денег.

- Заемщик имеет испорченную кредитную историю.

- Получен отказ в банке на предоставление кредита.

- Условия предоставления кредита под залог квартиры.

Обязательные документы:

- Паспорт РФ собственника квартиры.

- Свидетельство о собственности.

- Документ, показывающий на каком основании собственность принадлежит заемщику (договор купли-продажи, приватизация, дарения и др.

- Если срок установления права на собственность более 5 лет, то необходим технический паспорт на квартиру из Бюро Технической Инвинтаризации.

Кредит под обеспечение, в качестве которого выступает квартира, получить сегодня относительно просто. Если откинуть такие этапы этого процесса, как оценка стоимости и страхование недвижимости, то оформление подобного займа кажется наиболее удобным. Ведь банк скорее выдаст ссуду под обеспечение, чем обычный потребительский кредит, например наличными, без залога. Получить кредит под залог квартиры в Санкт-Петербурге, сегодня можно двумя способами: обратиться к частному лицу или в банк. Первый вариант кажется наиболее удобным, так как заемщику не потребуется тратить время на сбор различных справок и документов. При этом, не стоит забывать, что у частных лиц, ссуды под залог недвижимости можно получить только под очень высокие проценты.

Прежде всего, кредит под залог квартиры банки предоставляют исходя из ликвидности залога. При этом, кредитные учреждения заинтересованы не только в получении прибыли, выражаемой в процентах по займу, а и в средствах, которые можно будет получить, в случае, когда заемщик будет не в состоянии исполнять свои обязанности по кредитному договору, а его залог отойдет банку и будет выставлен на продажу. В большинстве случаев, после оформления кредита под залог квартиры, недвижимость остается в собственности у заемщика. Но нередки случаи, когда, оформляя заем, кредитные учреждения просят клиентов подписать договор купли-продажи, что несет определенные риски для заемщика, особенно, если он некомпетентен в этом вопросе.

Оформляя кредит под залог квартиры, следует быть готовым к дополнительным расходам, связанным с оценкой недвижимости. Сегодня, существует огромное количество компаний, которые предоставляют подобные услуги. Кроме этого, ряд банков имеют в своем штате специалистов или целые отделы, которые в состоянии определить рыночную стоимость квартиры, предоставляемой в качестве обеспечения по займу. Также, заемщику придется застраховать свою недвижимость. Это условие, в большинстве случаев, является обязательным. Без страхового полиса, оформить кредит под залог квартиры, сегодня практически невозможно. Искать страховую компанию клиенту придется самостоятельно, конечно, если банковское учреждение, как это обычно происходит, не предоставит ему страховщика самостоятельно.

На какую же сумму можно рассчитывать, предоставив банку в качестве залога свою квартиру. Как правило, заемщик получает от 40 до 80% от оценочной стоимости недвижимости. При этом, если клиенту не придется самостоятельно искать, кто проведет оценку его квартиры, то этим займется банк, обратившись в одну из компаний, с которой он сотрудничает. Если же заемщик все будет делать сам, то, чтобы получить кредит под залог своей квартиры, ему необходимо выполнить три условия:

- найти банк, который занимается кредитованием под залог недвижимости;

- выбрать оценочную компанию, которая установить рыночную стоимость квартиры;

- выбрать страховую компанию, которая застрахует его залог.

Даже, когда у желающего получить кредит под квартиру есть свободное время и средства, чтобы заниматься вышеуказанным самостоятельно, без специфических знаний в этой области, правильно пройти все стадии получения займа под залог квадратных метров крайне проблематично. Мы готовы взять на себя этот нелегкий процесс. При этом, клиенту не придется самостоятельно искать оценочную и страховую компании, так как все сделают наши квалифицированные специалисты. Более того, мы поможет выбрать банк и проконтролируем составление кредитного договора, от которого, нередко, зависит, в буквальном смысле, будущие заемщика. Работая с нами, Вы получите полный комплекс услуг, которые помогут получить кредит под залог квартиры в Санкт-Петербурге в максимальные сжатые сроки и без дополнительных расходов.